Pse këto apartamente janë të rëndësishme për personat mbi 45 vjeç
Në moshën 45+ shumë njerëz fillojnë të mendojnë për një shtëpi më të rehatshme dhe më të sigurt:
- Ashensor në çdo pallat – pa u lodhur me shkallë të larta
- Izolim i mirë termik dhe akustik – më pak shpenzime për ngrohje dhe ftohje
- Hapësira të dizajnuara për nevojat e moshës – banjo me doreza, dyer më të gjera, dysheme antislip
- Afërsi me shërbime shëndetësore, supermarkete dhe transport publik
- Siguri më e lartë – kamera, roje, dyer metalike me kod
Këto 3,842 apartamente nuk janë vetëm banesa të reja – ato janë mundësi për të jetuar në një ambient më të qetë, më të shëndetshëm dhe më të përshtatshëm për vitet që vijnë.
Ku do të jenë këto apartamente
Shpërndarja e tyre është planifikuar në disa zona kryesore:
- Tiranë (rreth 1,800 apartamente) – kryesisht në zonat Astir, Sauk, Fresku, Komuna e Parisit dhe Liqeni i Thatë. Pallate 7–11 kate me ashensor, parking nëntokësor dhe hapësira të gjelbra.
- Durrës (rreth 850 apartamente) – në lagjet e reja pranë plazhit dhe në zonën e Spitallës. Afërsi me spitalin, tregun dhe stacionin e trenit.
- Vlorë (rreth 650 apartamente) – në zonën e Radhimës dhe në qendër të qytetit. Pamje nga deti në disa njësi, me infrastrukturë të përmirësuar.
- Fier dhe Shkodër (rreth 742 apartamente së bashku) – në lagje të reja rezidenciale me qasje të mirë në qendër dhe shërbime publike.
Të gjitha pallatet do të dorëzohen me certifikatë energjetike të klasës B ose më lart, me dritare me dyfishim termik, ngrohje qendrore ose me kondicionerë të gatshëm për instalim.
Kush mund të aplikojë dhe si funksionon procesi
Në janar 2026 do të hapen aplikimet për qira për banorët mbi 45 vjeç që plotësojnë kushtet kryesore:
- Mosha mbi 45 vjeç (me letërnjoftim ose pasaportë)
- Vendbanim në një nga qytetet ku ndodhen pallatet
- Të ardhura mujore familjare brenda limiteve të përcaktuara nga bashkia ose Ministria e Financave dhe Ekonomisë
- Nuk duhet të kenë pronë tjetër banimi në emër të aplikuesit ose bashkëshortes/së
Procesi i aplikimit është i thjeshtë:
- Regjistrimi fillestar në portalin online të bashkisë ose në sportelet e shërbimit qytetar (në janar 2026)
- Dorëzimi i dokumenteve: letërnjoftim, vërtetim të ardhurash, certifikatë familjare, deklaratë se nuk zotërohet pronë tjetër banimi
- Vlerësimi i aplikimit nga komisioni (zakonisht brenda 30–60 ditëve)
- Nëse pranohet – nënshkrimi i kontratës së qirasë (zakonisht 3–5 vjet, me mundësi rinovimi)
- Pagesa e qirasë mujore (çmimet variojnë nga 150–350 euro/muaj sipas sipërfaqes dhe qytetit)
Çmimet e qirasë janë të kontrolluara nga shteti dhe bashkitë, dhe do të rishikohen çdo vit sipas inflacionit, por mbeten dukshëm më të ulëta se qiratë e tregut privat në të njëjtat zona.
Përfitimet për banorët mbi 45 vjeç
Këto apartamente ofrojnë disa avantazhe konkrete:
- Siguri më e lartë – kamera, roje 24 orë, dyer me kod
- Komoditet – ashensor, parkim nëntokësor, hapësira të gjelbra
- Shpenzime më të ulëta për ngrohje dhe energji falë izolimit modern
- Afërsi me shërbimet shëndetësore dhe supermarketet
- Mundësi për të jetuar në një ambient të qetë dhe të organizuar
Për shumë persona mbi 45 vjeç, këto banesa janë mundësia për të kaluar në një fazë më të rehatshme të jetës, pa u larguar nga qyteti apo lagjja ku kanë rrënjët.
Si të aplikoni dhe çfarë të prisni në janar 2026
Në fillim të janarit 2026 do të publikohet lista e saktë e pallateve, numri i apartamenteve për qira dhe kriteret e detajuara në portalet zyrtare të bashkive dhe Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë. Do të hapet një portal online për regjistrim paraprak, dhe do të ketë edhe sportele fizike në çdo qytet kryesor.
Rekomandohet që aplikantët të përgatisin paraprakisht:
- Letërnjoftim ose pasaportë
- Vërtetim të ardhurash (pagë, pension, deklaratë tatimore)
- Certifikatë familjare
- Deklaratë noteriale se nuk zotërohet pronë tjetër banimi
Për ata që nuk kanë mundësi online, do të ketë ndihmë në sportelet e bashkive dhe qendrat e shërbimit qytetar.
Përfundim
Në janar 2026, 3,842 apartamente të reja do të jenë gati për qira – dhe banorët mbi 45 vjeç do të kenë mundësi të aplikojnë për to. Kjo është një mundësi reale për të jetuar në kushte më të mira, me kosto të kontrolluara dhe në ambiente të projektuara për nevojat e moshës.
Nëse keni mbi 45 vjeç dhe po kërkoni një shtëpi më të rehatshme, ndiqni njoftimet zyrtare të bashkive dhe të Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë në janar 2026. Aplikimi është i hapur për të gjithë ata që plotësojnë kushtet – dhe mund të jetë fillimi i një faze më të qetë dhe më të sigurt të jetës.